火狐电竞天津北辰区双地铁上盖环热门项目——远洋未来城
项目信息
未来城是远洋地产与五矿地产联合开发的综合体，占地面积160万平方米，建筑面积328万平方米。
火狐电竞地点：环内-北辰区宜兴埠地铁站北侧
交通：地铁3号线（开通）、5号线（开通）；张行庄站、宜兴堡站、天士力站
主机型号：88/105
火狐电竞电梯户：2梯4户
楼层：27/21/7
交付时间：2022 年 11 月（3.第 4 阶段）
火狐电竞
交付时间：2023年5月（第五期）69%入住率
交接标准：空白（含地暖、门窗）
火狐电竞绿化率：40%
容积率：1.73
物业费：2.98个月/元
商业：规划80万平方米商业，紧邻第一地块，一站式生活购物体验。
教育：8.5万平方米教育规划，幼儿园、小学、中学
核心卖点
双地铁环绕
双地铁轨道交通。 3号线贯穿社区，设3个车站。 5号线宜兴埠北站，四站直达全市
教育配套
在现有普通教育学校的基础上，规划一个8.5万平方米的教育支持体系，包括学前教育、小学和中学教育。
高质量的业务
规划80万平方米商业，紧邻第一地块，一站式生活购物体验（规模=大悦城+银河广场+海信广场）。
新中环内
天津首个立体交通，城市4.0优质智慧社区。
未来城项目由远洋集团和五矿集团两家央企联合天津市政府、北辰区政府、四方共同打造。是国家级项目。该项目由国家牵头，两国政府出资，两家央企共同打造的城市建设行动。同时，还打造了天津乃至京津冀板块、城市生活商圈唯一的CRBD项目。
京滨高铁北部新区和北辰站的建设，将进一步确立北辰区在京津冀一体化中的地位，提升北辰区的整体价值。规划方面，随着内、外环环线工程和智成路泰兴路立交工程的建成，将调整北环线，将外环环线。未来城市项目与市区的交通便利和联系将进一步加强，宜兴埠片区将增加。高速公路内。中环重点项目。目前天津轨道交通2022规划，天津高速环路的高层项目基本在2.40,000-40,000左右。未来还有很大的升值空间。
项目包
已规划商业设施80万平方米，相当于3个南开大悦城的体量，先规划配套。
在医疗设施方面，项目有大型社区医院宜兴埠医院。平时走路五分钟就可以解决感冒发烧吃药问题。同时，医院也将进行改造升级。
从项目出发，地铁三站10分钟，两所三级医院：254医院，第四中心医院，从项目开车到一白路，直走玉官路，天津第一医院（二级甲级）医院）），平时用来检查身体，在紧急情况下可以迅速到达。
在教育方面，项目范围内规划的教育套餐为“5221”，即：5所幼儿园、2所小学、2所中学和1所高中，致力于为业主提供全龄教育套餐。
商业
未来城商业体量约80万平方米，相当于南开三大大悦城的商业体量总和。
远洋在商业建筑方面也有丰富的经验。成都远洋太古里、INDIGO、未来广场、Future Collection都是全国知名的商业品牌。
未来城市将建设三大商业体系：北部集中商业、中心老街商业、南部社区商业。
商业集中：项目最北侧的2B、6地块未来将规划大型商业中心购物中心、高端写字楼/酒店/公寓群、会展中心。
老街：设计灵感来自远洋成都太古里商业综合体，将打造具有浓厚文化气息的特色商业！
4A业务：社区核心区4A地块将率先呈现2.5万平方米的中心业务，预计明年底竣工！
教育
已完成。通识教育学校于1929年由我国近代著名教育家温应石先生（温家宝的祖父）在天津创办，温家宝总理曾在天津上小学。 2008年底成为天津市首批小学、初中历史名校。
待签约：五矿地产旗下五色图幼儿园是北京知名公办幼儿园，也是顶级教育资源。
5号规划有中小学，预计今年将引进优质九年教育资源。
北京名校即将落户天津，排名全国前十。清华、北大录取学生人数超过天津。它是综合素质教育的先驱。这一次，天津公私合校将超越全市五所，成为市区之一。名校行列将进一步助力天津教育质量的提升。
社区规划
小区北侧紧邻市政规划公园，西侧规划集中商业，也可兼顾天士力地铁站和一白路地铁站；
小区内高低错落的建筑。宽敞的建筑间距确保采光。小区停车场采用人车分离天津轨道交通2022规划，保证小区内行人安全。地方，给你一个舒适的生活环境；
中央公园4C地块总面积约5.7万㎡，总建筑面积约12万㎡天津轨道交通2022规划，规划住宅21套。总容积率2.1。主要高端低密度住宅区；
社区位于社区核心，外围配套齐全，核心业务约2万平方米，城市绿化公园约3.5万平方米。小区内高低错落的建筑。宽敞的建筑间距保证采光，小区停车场采用全地下停车场，人车分流，保证小区行人安全天津轨道交通2022规划天津轨道交通2022规划，绿化率40%。园林设计以居家观景、邻里互动为主题，给您舒适的居住环境。
除了山水园林的高标准，产品配置也是高标准的。所有窗户均采用三片玻璃和两片断桥铝的中空LowE玻璃，均具有向内开和向内翻的功能，锁也有三开方式。 , 整个社区也采用多重安全系统，最大限度地保障业主的安全。层高标准2.95-3.1m也比市面上主流的2.8m层高很多，开发商要为此付出更多，但会给业主带来更舒适的生活。
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